name: Совершенствование экономического механизма арендных отношений использования земель городского округа город Уфа Республики Башкортостан
keyword_list: государственная кадастровая стоимость земли кадастровая стоимость земельных участков земельный рынок доходы от использования земли доходы от продажи земель земельный налог арендные отношения арендная плата за землю аренда земли
abstract: Реферат
  Целью исследования является совершенствование теоретических и методических положений формирования эффективной системы земельных платежей городских территорий и выбора приоритетных направлений вовлечения земельных ресурсов в хозяйственный оборот и развития земельного рынка.
  Объектом исследования являются методы, методики, способы формирования земельных платежей на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан. 
  Предметом исследования являются закономерности, взаимные связи определения земельных платежей для повышения эффективности формирования экономического механизма на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
  Теоретическая и практическая значимость. Предложенная автором модель экономического механизма формирования земельных платежей на территории городского округа может быть применена для модернизации сложившейся практики управления земельными ресурсами в городском округе город Уфа и в других городах Республики Башкортостан. Практическая значимость исследования важна для органов государственной власти при разработке нормативно-правовых актов, регулирующих вопросы эффективного и рационального использования земель в городском округе, совершенствовании системы платежей за землю и земельного рынка, а также для специалистов в области оценки земли. Практическое применение материалов диссертационного исследования позволит повысить эффективность использования и управления земельными ресурсами городских округов в регионах Российской Федерации.
  Методология и методы исследования. Теоретической основой исследования являются основные труды отечественных и зарубежных ученых по вопросам землеустройства, экономического и правового управления земельными ресурсами. Информационной основой для проведения диссертационного исследования послужили законодательные и нормативно-правовые акты федерального, регионального и местного уровня в сфере земельно-имущественных отношений, статистические данные, а также российские стандарты и методические рекомендации по вопросам налогообложения и оценки земель.
  В методологическом плане исследования использованы эмпирико-теоретические методы (наблюдение, описание, сравнение, анализ, синтез), экономико-статистические методы (методы статистических группировок, регрессионный анализ), графические методы, математический анализ (регрессионный, дисперсионный, факторный).
  Научная новизна диссертационного исследования заключается в следующем: 
  1) выявлены проблемы формирования земельных платежей и обоснованы пути их решения, разработан новый подход по их формированию для земельных ресурсов городских территорий на примере городского округа город Уфа Республики Башкортостан; 
  2) дополнены и уточнены теоретические и методические положения развития земельного рынка и повышения инвестиционной привлекательности земельных участков, основанные на применении усовершенствованных экономических инструментов: земельно-ипотечного кредитование; выпуск ипотечных ценных бумаг; 
  3) определена и доказана экономическая целесообразность реализации предлагаемых мер по совершенствованию механизма формирования арендных и земельных платежей для городских округов на основе экономико-математического моделирования;
  4) разработана и определена эффективность методики формирования арендных и земельных платежей городского округа город Уфа Республики Башкортостан с применением экономико-математического аппарата.
  Апробация результатов исследования. По теме научных исследований опубликовано 11 научных трудов общим объемом 4,07 п. л., в том числе 9 публикаций в изданиях, входящих в перечень российских научных журналов, рекомендованных ВАК при Минобрнауки России.
  Основные теоретические положения и практические результаты исследования апробированы в ходе обсуждения на международной научно-практической конференции «Цифровизация землепользования и кадастра: тенденции и перспективы» (г. Москва, 2022 г.).
chairman_dissertation_council.name: Сергей
chairman_dissertation_council.surname: Волков
chairman_dissertation_council.patronymic: Николаевич
chairman_dissertation_council.position: заведующий кафедрой
chairman_dissertation_council.degree: Доктор экономических наук
chairman_dissertation_council.rank: Профессор
chairman_dissertation_council.wos_research_id: О-1132-2017
chairman_dissertation_council.scopus_author_id: 55772157300
chairman_dissertation_council.territory: РОССИЯ
organization_supervisor.name: Ольга
organization_supervisor.surname: Сорокина
organization_supervisor.patronymic: Анатольевна
organization_supervisor.position: доцент
organization_supervisor.territory: РОССИЯ
rubrics.code: 06.61.53
rubrics.name: Экономика города. Урбанизация. Городское развитие
oecds.code: 05.02.GY
oecds.name: ECONOMICS
speciality_codes.name: Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
speciality_codes.code: 08.00.05
supervisors.fio: Папаскири ТВ
supervisors.scientific_degree: Доктор экономических наук
supervisors.speciality_code: Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
supervisors.responsible_type: Научный руководитель
opponents.fio: Рогатнев Ю.М.
opponents.scientific_degree: Доктор экономических наук
opponents.speciality_code: Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
opponents.responsible_type: Оппонент
opponents.fio: Пылаева А.В.
opponents.scientific_degree: Кандидат экономических наук
opponents.speciality_code: Финансы, денежное обращение и кредит
opponents.responsible_type: Оппонент
protection_organization.short_name: ФГБОУ ВО ГУЗ
protection_organization.name: Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Государственный университет по землеустройству"
protection_organization.ogrn: 1027700028840
protection_organization.organization_type: Организация
protection_organization.okogu: Министерство сельского хозяйства Российской Федерации
protection_organization.okopf: Федеральные государственные бюджетные учреждения
author_organization.short_name: ФГБОУ ВО ГУЗ
author_organization.name: Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Государственный университет по землеустройству"
author_organization.ogrn: 1027700028840
author_organization.organization_type: Организация
author_organization.okogu: Министерство сельского хозяйства Российской Федерации
author_organization.okopf: Федеральные государственные бюджетные учреждения