name: Формирование стратегии предложения жилья застройщиками в условиях проектного финансирования
keyword_list: алгоритм принятия управленческого решения застройщиком структура квартирного жилищного фонда взаимодействие экономических субъектов проектное финансирование предложение жилья
abstract: Цель исследования - разработка методики и инструментария формированию стратегии предложения жилья застройщиками в условиях проектного финансирования строительства с применением счетов эскроу. 
  Основные задачи исследования: 
  – исследовать эволюцию форм финансирования в сфере жилищного строительства в целях уточнения сущности термина «проектное финансирование» строительства жилья в РФ;
  – рассмотреть спрос и предложение жилья как потребность населения в строительстве жилищных объектов в разрезе структуры квартир разной комнатности; ввести понятие «наилучшей» структуры жилищного фонда по принципу точного соответствия комнатности квартир числу проживающих в них членов домохозяйств;
  – исследовать динамику и тенденции изменения фактической структуры квартирного жилищного фонда для вычисления ее несоответствия с «наилучшей» структурой с целью определения спроса на жилье, измеренного в количестве квартир и структурированного по их комнатности; 
  – разработать модель нахождения потенциально необходимого предложения жилья, измеряемого в площади, отводимой под квартиры необходимой комнатности;
  – предложить методический подход к формированию стратегии предложения жилья застройщиками, включающий в себя алгоритмы принятия управленческого решения застройщиком по выбору стратегии продаж в условиях проектного финансирования строительства с использованием счетов эскроу, а также формализацию стратегии структурирования предложения жилья в разрезе комнатности квартир и расчета эффекта принятого решения;
  – разработать модель, обеспеченную программным продуктом, позволяющую количественно оценить результаты проектного финансирования для всех экономических субъектов жилищного строительства в зависимости от сформированной застройщиком стратегии «условных продаж» при предложении жилья на рынке.
chairman_dissertation_council.name: Геннадий
chairman_dissertation_council.surname: Хомкалов
chairman_dissertation_council.patronymic: Владимирович
chairman_dissertation_council.position: профессор кафедры экономики строительства и управления недвижимостью
chairman_dissertation_council.degree: Доктор экономических наук
chairman_dissertation_council.rank: Профессор
chairman_dissertation_council.wos_research_id: МВ-2769-2021
chairman_dissertation_council.scopus_author_id: 57190251824
chairman_dissertation_council.rinc_id: 467396
chairman_dissertation_council.territory: РОССИЯ
organization_supervisor.name: Виктор
organization_supervisor.surname: Игнатенко
organization_supervisor.patronymic: Васильевич
organization_supervisor.position: ректор
organization_supervisor.territory: РОССИЯ
rubrics.code: 06.71.05
rubrics.name: Экономика строительства
oecds.code: 05.02.GY
oecds.name: ECONOMICS
speciality_codes.name: Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
speciality_codes.code: 08.00.05
supervisors.fio: Грушина О. В.
supervisors.scientific_degree: Доктор экономических наук
supervisors.speciality_code: Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
supervisors.responsible_type: Научный руководитель
opponents.fio: Овсянникова Т. Ю.
opponents.scientific_degree: Доктор экономических наук
opponents.speciality_code: Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
opponents.responsible_type: Оппонент
opponents.fio: Кашина Е. В.
opponents.scientific_degree: Доктор экономических наук
opponents.speciality_code: Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
opponents.responsible_type: Оппонент
protection_organization.short_name: ФГБОУ ВО "БГУ"
protection_organization.name: ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "БАЙКАЛЬСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ"
protection_organization.ogrn: 1023801008648
protection_organization.supervisor_name: ВИКТОР
protection_organization.supervisor_surname: ИГНАТЕНКО
protection_organization.supervisor_patronymic: ВАСИЛЬЕВИЧ
protection_organization.organization_type: Организация
protection_organization.okogu: Министерство науки и высшего образования Российской Федерации
protection_organization.okopf: Федеральные государственные бюджетные учреждения
author_organization.short_name: ФГБОУ ВО "БГУ"
author_organization.name: ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "БАЙКАЛЬСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ"
author_organization.ogrn: 1023801008648
author_organization.supervisor_name: ВИКТОР
author_organization.supervisor_surname: ИГНАТЕНКО
author_organization.supervisor_patronymic: ВАСИЛЬЕВИЧ
author_organization.organization_type: Организация
author_organization.okogu: Министерство науки и высшего образования Российской Федерации
author_organization.okopf: Федеральные государственные бюджетные учреждения