name: Оценка стоимости сельскохозяйственных угодий и использование её результатов в регулировании агробизнеса
keyword_list: ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ, СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ УГОДЬЯ, КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА, ДОЛЕВОЕ РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДОХОДА, РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ СЕЛЬХОЗУГОДИЙ, ЗЕМЕЛЬНЫЕ ДОЛИ, АРЕНДНАЯ ПЛАТА, ИНТЕНСИФИКАЦИЯ ЗЕМЛЕДЕЛИЯ, ГЕОИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ, ГИС-ТЕХНОЛОГИИ, СИТУАЦИОННЫЙ АНАЛИЗ, ТРЕХУРОВНЕВАЯ СИСТЕМА МОДЕЛЕЙ, АГРОБИЗНЕС, ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА АПК
abstract: Рассмотрены теоретические основы оценки сельскохозяйственных угодий в рыночной экономике, исследованы ретроспектива и зарубежный опыт землеустройства, кадастра и оценки земель. Разработаны схема земельных отношений, возникающих при аренде земельных долей, механизм расчета земельной ренты и рыночной стоимости земли на её основе. Обоснована необходимость и показаны направления совершенствования методологии, методических аспектов и методики кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий. Доказана целесообразность применения долевого принципа расчета земельной ренты. Предложена технология моделирования оценки кадастровой стоимости земель в геоинформационной среде. Разработана методика трехэтапной оценки и прогнозирования рыночной стоимости сельскохозяйственных угодий, а также модель кадастровой оценки земельных участков с применением ГИС. Установлен критерий эффективности интенсификации земледелия, создана трехуровневая система моделей ситуационного анализа и разработки механизмов, стратегии и мер поддержки принятия решений по управлению производством.Обоснована необходимость применения в Государственном регулировании аграрного производства рентного подхода и результатов оценки стоимости сельскохозяйственных угодий. Разработан механизм распределения субсидий, основанный на введении двойственных ставок субсидий - на 1 гектар (голову) и на 1 ц продукции (растениеводства и животноводства), а также на 1 тыс. руб. кадастровой стоимости взамен 1 ц продукции, формирующих дифференцированные объемы субсидий, что создает возможности для более объективного и справедливого их распределения. Предложенные в работе модели и программы целесообразно использовать в процессе развития цифровой экономики АПК.
chairman_dissertation_council.surname: Волков С. Н.
chairman_dissertation_council.position: ректор
chairman_dissertation_council.degree: Доктор экономических наук
organization_supervisor.surname: Волков С. Н.
organization_supervisor.position: ректор
organization_supervisor.degree: Доктор экономических наук
rubrics.code: 06.71.07
rubrics.name: Экономика агропромышленного комплекса в целом
oecds.code: 05.07.UQ
oecds.name: PLANNING & DEVELOPMENT
speciality_codes.name: Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
speciality_codes.code: 08.00.05
supervisors.fio: Хлыстун В.Н.
supervisors.scientific_degree: Доктор экономических наук
supervisors.speciality_code: Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
supervisors.responsible_type: Научный руководитель
opponents.fio: Тарасов А.С.
opponents.scientific_degree: Доктор экономических наук
opponents.speciality_code: Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
opponents.responsible_type: Оппонент
opponents.fio: Сулин М.А.
opponents.scientific_degree: Доктор экономических наук
opponents.speciality_code: Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
opponents.responsible_type: Оппонент
protection_organization.short_name: ФГБОУ ВО ГУЗ
protection_organization.name: Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Государственный университет по землеустройству"
protection_organization.ogrn: 1027700028840
protection_organization.organization_type: Организация
protection_organization.okogu: Министерство сельского хозяйства Российской Федерации
protection_organization.okopf: Федеральные государственные бюджетные учреждения
author_organization.short_name: ФГБОУ ВО ГУЗ
author_organization.name: Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Государственный университет по землеустройству"
author_organization.ogrn: 1027700028840
author_organization.organization_type: Организация
author_organization.okogu: Министерство сельского хозяйства Российской Федерации
author_organization.okopf: Федеральные государственные бюджетные учреждения