name: Развитие стоимостного управления портфелем корпоративной недвижимости
keyword_list: ПОРТФЕЛЬ НЕДВИЖИМОСТИ КОРПОРАТИВНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОСНОВНЫЕ СРЕДСТВА СТОИМОСТНОЕ УПРАВЛЕНИЕ СТОИМОСТНАЯ ОЦЕНКА
abstract: Объект: стоимость портфеля корпоративной недвижимости. Цель: теоретическое обоснование, разработка методического инструментария и научно-практических рекомендаций по стоимостному управлению портфелем корпоративной недвижимости как профит-центром.
  Методы: системный анализ, общенаучные методы классификации, логический и сравнительный анализ, синтез, моделирование, обобщение, комплексный системный подход к исследованию механизмов формирования индивидуальной инвестиционной стоимости ПКН, а также доходов и расходов ПКН как профит-центра в структуре корпорации, с учетом зарубежной и отечественной практики; статистический анализ и эконометрическое моделирование с учетом требований и научно-практических положений российских и международных стандартов оценки. 
  Результаты: разработаны научно-практические рекомендации по стоимостному управлению портфелем корпоративной недвижимости как профит-центром: внутренней бизнес-единицей корпорации с собственными финансово-экономическими показателями эффективности; предложена классификация портфелей недвижимости по признаку экономического содержания, определяемого стратегическими целями владения и принципами формирования; расширена совокупность представлений о портфеле корпоративной недвижимости как объекте оценки и стоимостного управления на основании cформулированного в диссертации принципа формирования портфеля с точки зрения соответствия стратегической цели корпорации; разработаны методические рекомендации по оценке инвестиционной стоимости объектов портфеля корпоративной недвижимости на основании величины гипотетической вмененной арендной платы, накопленной за весь период владения; предложен алгоритм корректировки финансовых планов и оценки финансовой эффективности подразделений в части использования материальных ресурсов с помощью рассчитанной величины вмененной аренды в целях стоимостного управления портфелем корпоративной недвижимости в структуре корпорации; сформулированы научно-практические рекомендации по стоимостному управлению портфелем корпоративной недвижимости как самостоятельным профит-центром в структуре корпорации на основании впервые предложенной системы финансово-экономических показателей.
  Степень и эффективность внедрения: основные результаты исследования опубликованы, апробированы в установленном порядке, доложены и получили одобрение на научных конференциях. Материалы исследования используются в практической деятельности Управления эффективности Департамента недвижимости и эксплуатации ПАО «Сбербанк», ООО «Сбер Фонды Недвижимости».
  Область применения: результаты анализа могут быть использованы крупными корпорациями и рядом профессиональных управляющих компаний в целях обеспечения устойчивого экономического развития/ повышения эффективности процесса подбора объектов недвижимости/ управления портфелем недвижимости корпорации как профит-центром.
chairman_dissertation_council.name: Екатерина
chairman_dissertation_council.surname: Каменева
chairman_dissertation_council.patronymic: Анатольевна
chairman_dissertation_council.position: Проректор по учебной и методической работе
chairman_dissertation_council.degree: Доктор экономических наук
chairman_dissertation_council.rank: Профессор
chairman_dissertation_council.wos_research_id: -
chairman_dissertation_council.scopus_author_id: -
chairman_dissertation_council.rinc_id: 150006
chairman_dissertation_council.url: http://www.fa.ru/_layouts/15/ViewEmployee.aspx?id=7&ReturnUrl=http://www.fa.ru/Pages/Structure.aspx
chairman_dissertation_council.orcid: 0000-0001-9909-6986
chairman_dissertation_council.territory: РОССИЯ
organization_supervisor.name: Мухадин
organization_supervisor.surname: Эскиндаров
organization_supervisor.patronymic: Абдурахманович
organization_supervisor.position: Президент
organization_supervisor.territory: РОССИЯ
rubrics.code: 06.81.30
rubrics.name: Основной и оборотный капитал предприятия. Капиталовложения. Финансы
rubrics.code: 06.75.33
rubrics.name: Средства производства. Материальные активы
oecds.code: 05.02.GY
oecds.name: ECONOMICS
speciality_codes.name: Финансы, денежное обращение и кредит
speciality_codes.code: 08.00.10
supervisors.fio: Стерник С.Г.
supervisors.scientific_degree: Доктор экономических наук
supervisors.speciality_code: Финансы, денежное обращение и кредит
supervisors.responsible_type: Научный руководитель
protection_organization.short_name: ФИНАНСОВЫЙ УНИВЕРСИТЕТ, ФИНУНИВЕРСИТЕТ
protection_organization.name: ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "ФИНАНСОВЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
protection_organization.ogrn: 1027700451976
protection_organization.supervisor_name: СТАНИСЛАВ
protection_organization.supervisor_surname: ПРОКОФЬЕВ
protection_organization.supervisor_patronymic: ЕВГЕНЬЕВИЧ
protection_organization.organization_type: Организация
protection_organization.okogu: Правительство Российской Федерации
protection_organization.okopf: Федеральные государственные бюджетные учреждения
author_organization.short_name: ФИНАНСОВЫЙ УНИВЕРСИТЕТ, ФИНУНИВЕРСИТЕТ
author_organization.name: ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "ФИНАНСОВЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
author_organization.ogrn: 1027700451976
author_organization.supervisor_name: СТАНИСЛАВ
author_organization.supervisor_surname: ПРОКОФЬЕВ
author_organization.supervisor_patronymic: ЕВГЕНЬЕВИЧ
author_organization.organization_type: Организация
author_organization.okogu: Правительство Российской Федерации
author_organization.okopf: Федеральные государственные бюджетные учреждения