name: Оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости в   условиях информационных и организационных диспропорций
keyword_list: стоимость объект недвижимого имущества государственная кадастровая оценка ценообразующие факторы
abstract: Разработан методический подход к оценке кадастровой стоимости объектов недвижимости, позволяющий снизить уровень проявления диспропорций и повысить достоверность результатов оценки кадастровой стоимости. Доказаны научные положения, уточняющие и расширяющие представление о возможных диспропорциях при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости, их проявлении в информационных, организационных, методических и территориальных аспектах, оказывающих влияние на формирование базы налогообложения объектов недвижимости; систематизированы существующие представления о кадастровой стоимости и кадастровой оценке как системе элементов. Раскрыты существенные проявления организационных и методических диспропорций оценки кадастровой стоимости; принципы формирования перечня объектов недвижимости и сведений о значениях ценообразующих факторов для целей определения кадастровой стоимости. Разработан алгоритм расчета кадастровой стоимости с учетом скорректированного эффективного возраста объекта капитального строительства, позволяющий отразить содержание разницы между годом постройки и годом реконструкции или капитального ремонта в целом, а также за счет более полного учета ценообразующих факторов. Предложен интегральный показатель диспропорций при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости по регионам, а также сформулированы варианты использования кадастровой стоимости в других сферах с учетом модернизации системы оценки кадастровой стоимости.
chairman_dissertation_council.name: Александр
chairman_dissertation_council.surname: Новиков
chairman_dissertation_council.patronymic: Владимирович
chairman_dissertation_council.position: Президент
chairman_dissertation_council.degree: Доктор экономических наук
chairman_dissertation_council.rank: Профессор
chairman_dissertation_council.wos_research_id: K-5109-2017
chairman_dissertation_council.scopus_author_id: 57193685409
chairman_dissertation_council.rinc_id: 668117
chairman_dissertation_council.orcid: 0000-0002-0406-7996
chairman_dissertation_council.territory: РОССИЯ
organization_supervisor.name: Павел
organization_supervisor.surname: Новгородов
organization_supervisor.patronymic: Анатольевич
organization_supervisor.position: ректор
organization_supervisor.territory: РОССИЯ
rubrics.code: 06.73.35
rubrics.name: Рынки капиталов
oecds.code: 05.02.DK
oecds.name: BUSINESS, FINANCE
speciality_codes.name: Финансы, денежное обращение и кредит
speciality_codes.code: 08.00.10
supervisors.fio: Новиков А.В.
supervisors.scientific_degree: Доктор экономических наук
supervisors.speciality_code: Финансы, денежное обращение и кредит
supervisors.responsible_type: Научный руководитель
supervisors.fio: Семенцов Н.С.
supervisors.scientific_degree: Кандидат экономических наук
supervisors.speciality_code: Финансы, денежное обращение и кредит
supervisors.responsible_type: Научный руководитель
opponents.fio: Круглякова В.М.
opponents.scientific_degree: Доктор экономических наук
opponents.speciality_code: Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
opponents.responsible_type: Оппонент
opponents.fio: Яроцкая Е.В.
opponents.scientific_degree: Кандидат экономических наук
opponents.speciality_code: Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
opponents.responsible_type: Оппонент
protection_organization.short_name: ФГБОУ ВО "НГУЭУ",НГУЭУ
protection_organization.name: ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "НОВОСИБИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ЭКОНОМИКИ И УПРАВЛЕНИЯ "НИНХ"
protection_organization.ogrn: 1025402483105
protection_organization.supervisor_name: ПАВЕЛ
protection_organization.supervisor_surname: НОВГОРОДОВ
protection_organization.supervisor_patronymic: АНАТОЛЬЕВИЧ
protection_organization.organization_type: Организация
protection_organization.okogu: Министерство науки и высшего образования Российской Федерации
protection_organization.okopf: Федеральные государственные бюджетные учреждения
author_organization.short_name: ФГБОУ ВО "НГУЭУ",НГУЭУ
author_organization.name: ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "НОВОСИБИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ЭКОНОМИКИ И УПРАВЛЕНИЯ "НИНХ"
author_organization.ogrn: 1025402483105
author_organization.supervisor_name: ПАВЕЛ
author_organization.supervisor_surname: НОВГОРОДОВ
author_organization.supervisor_patronymic: АНАТОЛЬЕВИЧ
author_organization.organization_type: Организация
author_organization.okogu: Министерство науки и высшего образования Российской Федерации
author_organization.okopf: Федеральные государственные бюджетные учреждения