name: Совершенствование механизма проектного финансирования строительства жилой недвижимости
keyword_list: долевое строительство застройщик рынок недвижимости первичный рынок жилищного строительства эскроу счета проектное финансирование
abstract: Цель исследования - усовершенствовать действующий механизм проектного финансирования строительства жилой недвижимости, отвечающий интересам субъектов первичного рынка жилой недвижимости.
  Основные задачи исследования: 
  1. Провести исследование современного состояния проектного финансирования в России и за рубежом с целью определения основных стейкхолдеров первичного рынка жилой недвижимости, уточнить и дополнить понятия «рынок жилой недвижимости», «первичный рынок жилой недвижимости» с целью определения основных принципов функционирования первичного рынка жилой недвижимости и последующим использованием в контексте предлагаемого усовершенствованного механизма проектного финансирования строительства жилой недвижимости.
  2. Выявить и сгруппировать стресс-факторы, влияющие на формирование первичного рынка жилой недвижимости в условиях проектного финансирования с целью объективной оценки перехода на новые условия финансирования субъектов регионального первичного рынка недвижимости.
  3. Предложить направления совершенствования механизма проектного финансирования строительства жилой недвижимости с целью повышения результативности функционирования первичного рынка жилой недвижимости.
  4. Определить возможные стратегии реализации инвестиционно-строительного проекта строительства многоквартирного жилого дома застройщиком на рынке в новых условиях финансирования с целью повышения эффективности их финансово-хозяйственной деятельности.
  5. Обосновать выбор проектных решений при строительстве жилой недвижимости с применением проектного финансирования при среднеэтажной и многоэтажной застройке в различных частях города относительно его центра.
  6. Разработать модель оценки стратегий реализации инвестиционно-строительного проекта строительства многоквартирного жилого дома застройщиком с целью выбора условий финансирования со стороны банка или государства и требуемых показателей эффективности реализации инвестиционно-строительного проекта застройщиками.
chairman_dissertation_council.name: Геннадий
chairman_dissertation_council.surname: Хомкалов
chairman_dissertation_council.patronymic: Владимирович
chairman_dissertation_council.position: профессор кафедры экономики строительства и управления недвижимостью
chairman_dissertation_council.degree: Доктор экономических наук
chairman_dissertation_council.rank: Профессор
chairman_dissertation_council.wos_research_id: МВ-2769-2021
chairman_dissertation_council.scopus_author_id: 57190251824
chairman_dissertation_council.rinc_id: 467396
chairman_dissertation_council.territory: РОССИЯ
organization_supervisor.name: Виктор
organization_supervisor.surname: Игнатенко
organization_supervisor.patronymic: Васильевич
organization_supervisor.position: ректор
organization_supervisor.territory: РОССИЯ
rubrics.code: 67.29.29
rubrics.name: Жилые здания
rubrics.code: 06.71.05
rubrics.name: Экономика строительства
rubrics.code: 06.61.33
rubrics.name: Региональная экономика
oecds.code: 02.01.FA
oecds.name: CONSTRUCTION & BUILDING TECHNOLOGY
oecds.code: 05.02.GY
oecds.name: ECONOMICS
speciality_codes.name: Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
speciality_codes.code: 08.00.05
supervisors.fio: Кашина Е. В.
supervisors.scientific_degree: Доктор экономических наук
supervisors.speciality_code: Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
supervisors.responsible_type: Научный руководитель
opponents.fio: Баронин С. А.
opponents.scientific_degree: Доктор экономических наук
opponents.speciality_code: Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
opponents.responsible_type: Оппонент
opponents.fio: Зенкина М. В.
opponents.scientific_degree: Доктор экономических наук
opponents.speciality_code: Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
opponents.responsible_type: Оппонент
protection_organization.short_name: ФГБОУ ВО "БГУ"
protection_organization.name: ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "БАЙКАЛЬСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ"
protection_organization.ogrn: 1023801008648
protection_organization.supervisor_name: ВИКТОР
protection_organization.supervisor_surname: ИГНАТЕНКО
protection_organization.supervisor_patronymic: ВАСИЛЬЕВИЧ
protection_organization.organization_type: Организация
protection_organization.okogu: Министерство науки и высшего образования Российской Федерации
protection_organization.okopf: Федеральные государственные бюджетные учреждения
author_organization.short_name: ФГБОУ ВО "БГУ"
author_organization.name: ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "БАЙКАЛЬСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ"
author_organization.ogrn: 1023801008648
author_organization.supervisor_name: ВИКТОР
author_organization.supervisor_surname: ИГНАТЕНКО
author_organization.supervisor_patronymic: ВАСИЛЬЕВИЧ
author_organization.organization_type: Организация
author_organization.okogu: Министерство науки и высшего образования Российской Федерации
author_organization.okopf: Федеральные государственные бюджетные учреждения